O Governo Federal publicou as regras para participar do programa de financiamento habitacional Casa Verde e Amarela; Veja como participar.

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O Governo Federal publicou regras para participar do do financiamento Casa Verde e Amarela. O programa, que substitui o Minha Casa Minha Vida (MCMV), divide os beneficiários em três grupos e disponibiliza juros mais baixos para as regiões Norte e Nordeste.


Na sexta-feira passada (15), o Governo Federal publicou um decreto que regulamenta o Casa Verde e Amarela. O novo programa habitacional foi lançado no ano passado, mais especificamente no mês de agosto.


O objetivo é contemplar as famílias que tenham uma renda anual de até R$ 84 mil, ou seja, que possuam uma renda mensal de até R$ 7 mil. Segundo o governo o novo programa deve atender 1,2 milhão de famílias até o fim de 2022.


Serviços disponíveis no Casa Verde e Amarela

O novo programa irá produzir novos imóveis de forma subsidiada ou financiada em áreas urbanas e rurais. Além disso, também irá contemplar a aquisição de imóveis usados por meio de subsídios ou financiamento.


Como novidade, o programa traz a requalificação de imóveis em áreas urbanas e a urbanização de assentamentos precários. Atuando também na melhoria habitacional em áreas urbanas e rurais e na regularização fundiária urbana.


As famílias que desejam contratar o financiamento com recursos orçamentários da União terá que ter uma renda mensal de até R$ 4 mil, caso resida na área urbana, ou uma renda anual de até R$ 48 mil para agricultores e trabalhadores em áreas rurais.


Segundo o decreto, os pedidos de financiamento podem ser realizados na Caixa Econômica Federal ou com as construtoras. De acordo com o governo, desde o lançado em agosto do ano passado, já foram contratadas 113,2 mil operações de crédito imobiliário.


Juros do Casa Verde e Amarela

A principal mudança entre o MCMV e o Casa Verde e Amarela é a mudança da faixa dos beneficiários. No antigo programa, a faixa mais baixa, que contemplava as famílias com renda de até R$ 1,8 mil, não tinham a cobrança de juros.


Dessa maneira, as construções eram de produção subsidiada, porém, essa faixa de renda agora passa a pertencer ao Grupo 1, com a cobrança de taxas a partir de 4,25%. Esse valor de juros era o que a faixa 1,5 do MCMV precisava pagar.


O governo oferece juros mais baixos para os moradores do Norte e Nordeste, porém, o desconto é de 0,25% e não se aplica no grupo 3, ou seja, para as famílias com uma renda familiar de até R$ 7 mil.


Subsídios Casa Verde e Amarela

De acordo com o Decreto nº 10.600, publicado no Diário Oficial da União, na última sexta-feira (15), será oferecido até R$ 140 mil de subsídio para compra de imóveis.


As famílias que desejarem reformar a sua casa poderão receber o subsídio de até R$ 23 mil.


(Inscrição Programa Casa Verde e Amarela)

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