Confira as novas regras para financiamento do programa de casas do governo Casa Verde e Amarela.

Imagem:Google

O programa Casa Verde e Amarela é o programa habitacional do país, que, mesmo com algumas mudanças, ainda permite que os brasileiros financiem sua própria casa. Confira aqui as taxas e condições.


Para financiar seu imóvel você precisa ter uma renda de até 7.000. Assim, você pode contratar individualmente ou através de uma construtora. Outra opção é fazer seu contrato por meio de uma entidade organizadora vinculada a uma empresa financiada pela Caixa Econômica Federal.


Depois disso basta realizar uma simulação para saber quanto você terá direito a investir e entregar a documentação em um Caixa Correspondente Aqui, ou na agência da Caixa mais próxima de sua residência.


Assim, a Caixa fará a análise do cadastro, no qual será analisada sua documentação e a documentação do imóvel escolhido. Se aprovado, o banco indicará as melhores condições para o financiamento, após a assinatura do contrato.

Segundo a Caixa, as linhas de crédito para financiamento imobiliário com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) são:


Imóveis na Planta: linha de crédito para a produção de empreendimentos habitacionais por meio de financiamento direto para pessoas físicas.

Alocação de Recursos: financiamento para empreendedores, pessoas físicas ou jurídicas, que produzam empreendimentos com recursos próprios ou terceiros.

Suporte à Produção: produto exclusivo para construtoras que desejam construir rapidamente.

Plano construtora: financiamento simplificado para empresas para a produção de empreendimentos residenciais.


interesse 

O programa definiu novas regras para os repasses que são feitos pelas empresas que operam os financiamentos e subsídios, que são pagos à Caixa. No ano passado, a empresa recebeu um valor de 1% do financiamento, agora receberá 0,5%.


A poupança será repassada sobre os juros cobrados aos consumidores, de modo que, com as taxas mais baixas, eles terão um poder aquisitivo maior do que antes. Embora possa parecer uma pequena mudança, permite que 350.000 novos empreendimentos sejam subsidiados no programa.


Além disso, as outras mudanças que foram feitas em relação ao uso do financiamento podem ser utilizadas em reformas fundiárias e urbanas e na regularização. Isso aumenta o valor de mercado de imóveis que antes eram considerados irregulares.


As taxas de juros variam de acordo com a região, as regiões Norte e Nordeste terão as menores taxas.

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