Casa Verde e Amarela: Veja como entrar no programa e Adquirir sua casa própria em 2021. Confira como se inscrever.

Imagem: Google

Para permitir os procedimentos das propostas, a Câmara dos Deputados teve que fazer alterações em seu sistema de votação na pandemia.

Isso permitiu que cerca de 180 projetos fossem aprovados em 2020, sendo o maior número de aprovações na década. Nesse período, os deputados aprovaram a Medida Provisória 996/20, que criou o programa Casa Verde e Amarela.


O programa será utilizado para financiar prédios e pequenas reformas de domicílios com renda de até R$ 7 mil mensais para a área urbana e até R$ 84 mil de renda anual na zona rural.


A medida já foi aprovada pelo Senado, mas é mantida pelo presidente Jair Bolsonaro.


O que é Casa Verde e Amarela?

O novo programa habitacional tem como foco a regularização do imóvel das famílias de baixa renda e o incentivo às baixas taxas de juros no financiamento imobiliário. 


O programa Casa Verde e Amarela substituirá o Minha Casa Minha Vida e conta com duas frentes.


A primeira é a construção de uma casa do zero para uma população mais vulnerável. A ideia é mapear famílias que estão em terrenos e casas irregulares, para dar esses imóveis a essas famílias, além de reformar parte dessas casas.


A segunda foi subsidiar as casas que utilizam mais o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) do que é usado atualmente pelo programa. Durante o período de pandemia, os benefícios dos imóveis financiados pela Caixa foram suspensos, para que pudessem aliviar as faixas de renda média.


A ideia era que a taxa de administração caísse 2,16% e o pagamento fosse feito ao longo do contrato de financiamento. 


Um espaço foi aberto no orçamento do FGTS para que você possa reduzir os juros que são cobrados, hoje está em 5% ao ano. A redução seria de 4,5% na faixa de 1,5, na qual a família precisa ter renda familiar de até R$2.600.


No grupo 2, as famílias devem ter renda de até R$ 4.000, e ter juros inferiores a 0,5%, já que cobraram 5,5%. O programa será lançado em parceria com os municípios. Segundo o ministro, o Brasil tem de 10 a 12 milhões de imóveis que não possuem escritura.


A Caixa respondeu por cerca de 99% do crédito habitacional para pessoas de baixa renda. Os demais bancos, por outro lado, não operam neste segmento por causa da baixa rentabilidade do produto.


O programa é definido por faixas?

Sim, assim como o Minha Casa Minha Vida o programa tem trilhas para atender a população:



A Casa Verde e Amarela tem apenas 3 faixas:

  • Faixa 1 - para famílias com renda de até R$ 2.000;
  • Faixa 2 - para famílias com renda entre R$ 2.000 e R$ 4.000;
  • Faixa 3 - para famílias com renda entre R$ 4.000 e R$ 7.000.

Juros do Casa Verde e Amarela

O programa definiu novas regras para os repasses que são feitos pelas empresas que operam os financiamentos e subsídios, que são pagos à Caixa.


No ano passado, a empresa recebeu um valor de 1% do financiamento, agora receberá 0,5%. A poupança será repassada sobre os juros cobrados aos consumidores, de modo que, com as taxas mais baixas, eles terão um poder aquisitivo maior do que antes. 


Embora possa parecer uma pequena mudança, permite que 350.000 novos empreendimentos sejam subsidiados no programa.


Além disso, as outras mudanças que foram feitas em relação ao uso do financiamento podem ser utilizadas em reformas agrárias e urbanas e na regularização, o que aumenta o valor de mercado de imóveis antes considerados irregulares.


As taxas de juros variam de acordo com a região, as do Norte e do Nordeste terão as taxas mais baixas.


Quem pode se candidatar?

O programa tem como público-alvo famílias com renda mensal de, em média, R$ 7.000 reais, principalmente nas regiões Norte e Nordeste do país que é o principal foco do governo.

Fonte:Fdr

(Inscrição Casa Verde e Amarela)

1 Comentários

  1. É uma pena que um programa tão bom, ainda esbarre em tamanha burocracia. Quem recebe bolsa família, jamais vai poder comprar um imóvel. Vai continuar dependente de aluguel ( se puder pagar, o que é bem difícil), ou simplesmente vai continuar morando em barracos sem a menor estrutura e arriscar a vida da família. Pois, qual dessas famílias tem renda a partir de 2.000 reais?
    Esses programas de habitação deveriam ser facilitados para famílias carentes, que só recebem o básico do básico pra sobreviverem.

    ResponderExcluir

Postar um comentário

Postagem Anterior Próxima Postagem