Novo Programa habitacional do Governo; Casa Verde e Amarela vejas as Regras, inscrição e formas de seleção.

Imagem: Google

Nesta quinta-feira (3), a Câmara dos Deputados deve votar a medida provisória que cria o programa Casa Verde e Amarela.

O programa substituirá o Programa Minha Casa Minha Vida, criado em 2009.


O relator da medida é o deputado Isnaldo Bulhões (MDB-AL), que manteve o conteúdo da proposta original do governo fazendo apenas alguns ajustes. 


Entre esses ajustes, permite ao Executivo fazer mudanças por decreto no valor máximo dos imóveis financiados e nas faixas de renda das famílias.


Com o intuito de reduzir a burocracia, o relator incluiu na MP a criação de um fundo para fazer uma plataforma digital que permitirá o registro eletrônico de imóveis, sem que isso implique custo às famílias beneficiadas.


O programa foi desenvolvido pela equipe do ministro do Desenvolvimento Regional (MDR), Rogério Marinho, e amplia o acesso à moradia nas regiões Norte e Nordeste, com juros mais baixos.


Além disso, inclui na política habitacional a reforma imobiliária e a escrita agrária.


O objetivo do presidente é mirar nas eleições de 2022 e ampliar o apoio na região Nordeste, construindo mais de 350 mil unidades. 


A expectativa é atingir cerca de 1,6 milhão de pessoas em cerca de quatro anos, levando em conta as obras que já estão em andamento no programa "Minha Casa, Minha Vida". 


Isso faz parte do plano de regularizar dois milhões de casas e reformar 400 mil casas no período.


Redução de Juros

A novidade do programa é a redução dos juros, que hoje são de 5% e 5,5% ao ano. As regiões Norte e Nordeste serão as que mais se beneficiarão com os cortes. 


Nesses locais, a redução dos juros será de até 0,5 ponto percentual para famílias com renda de até R$ 2.000 por mês.


Aqueles que ganham entre R$ 2.000 e R$ 2.600 são 0,25 p.p. Assim, o percentual será de 4,25% ao ano e, nas demais regiões, de 4,5%.


Mais benefícios

As regiões Norte e Nordeste terão outros benefícios, um deles para cobrir mais famílias beneficiadas, com salário de R$ 2.600 por mês, contra R$ 2 mil nas demais regiões.


O que se mantém?

O programa de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) será mantido como uma das principais fontes de recursos de financiamento que serão feitos a regularização fundiária, com parceria entre estados e municípios. 


Devem ser beneficiadas famílias com renda de até R$ 5 mil residentes em centros urbanos informais fora de áreas de risco.


O que tem de novo no programa?

O programa permitirá que os beneficiários realizem a reforma e ampliação do imóvel, como construção de telhados, quarto extra, banheiro, instalações elétricas ou hidráulicas, colocação do piso e acabamentos em geral.


Equipamentos de aquecimento solar ou eficiência energética também podem ser instalados. Esses recursos para as obras serão subsidiados pelo Fundo de Desenvolvimento Social (SDS).


O programa é definido por faixas?

Sim, assim como o Minha Casa Minha Vida o programa tem trilhas para atender a população:


A Casa Verde e Amarela tem apenas 3 faixas:


  • Faixa 1 - para famílias com renda de até R$ 2.000;
  • Faixa 2 - para famílias com renda entre R$ 2.000 e R$ 4.000;
  • Faixa 3 - para famílias com renda entre R$ 4.000 e R$ 7.000.

O que ficou de fora?

Os beneficiários da renda familiar mais baixa que fazem parte da minha vida com um ganho de até R$ 1.800/mês ficaram de fora. Nessa faixa, o imóvel é praticamente doado, o beneficiário paga parcelas simbólicas. 


Essa faixa foi excluída porque o governo alega que não tem recursos orçamentários para pagá-la.


Os projetos contratados pelo programa anterior terão continuidade. 


Vale lembrar que o MP não termina com o "Minha casa, minha vida", imediatamente, será extinto à medida que as obras forem concluídas.

Post a Comment

Postagem Anterior Próxima Postagem